اصلاح قیمت مسکن در تهران آغاز شده است. معاون عمرانی استانداری تهران از حذف قیمتهای کاذب و تقویت نظارت فنی در ساختوساز خبر داد.
به گزارش پایگاه خبری چارسو نیوز، سیدکمالالدین میرجعفریان، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری تهران، روز پنجشنبه ۲۶ تیرماه، از روند نزولی قیمتهای کاذب در بازار مسکن پایتخت خبر داد و گفت: «بخش قابل توجهی از افزایش قیمت مسکن در ماههای اخیر، غیرواقعی و ناشی از جو روانی بوده و اکنون با اجرای سیاستهای دولت، این حباب در حال ترکیدن است.»
وی در حاشیه بررسی پروژههای عمرانی استان با اشاره به طرحهایی مانند نهضت ملی مسکن، انبوهسازی و نوسازی بافتهای فرسوده افزود: «با بهرهبرداری از این پروژهها، میزان عرضه واقعی در بازار افزایش مییابد و در نتیجه، قیمتها به سمت تعادل و واقعیت حرکت میکند. توازن بین عرضه و تقاضا مهمترین فاکتور در اصلاح بازار مسکن است.»
بر اساس دادههای اخیر مرکز آمار ایران، میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران، که در اوج خود از مرز ۸۵ میلیون تومان در مناطق شمالی گذشته بود، اکنون در برخی مناطق با کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی مواجه شده است.
میرجعفریان درباره نگرانیهای مطرحشده پیرامون ایمنی سازهها در شهرکهایی مانند پردیس، پرند و هشتگرد نیز گفت: «تمام فرآیند ساختوساز در این شهرها تحت نظارت دقیق فنی و مهندسی انجام میشود. ساختمانها بر اساس محاسبات فنی طراحی و نظارت میشوند و استانداردهای زلزله در آنها لحاظ شده است.»
او افزود: «با این حال، باید توجه داشت که مقررات ساخت بیشتر بر زلزله و بلایای طبیعی تمرکز دارند و برای تهدیداتی مانند حملات هوایی یا نظامی، پیشبینی خاصی وجود ندارد. در چنین شرایطی، وجود پناهگاهها و مکانهای اسکان اضطراری ضروری است.»
کارشناسان بازار معتقدند ادامهدار بودن کاهش قیمتها در گرو موفقیت واقعی پروژههای دولتی، مقابله با سوداگری و تأمین مالی آسانتر برای متقاضیان است. همچنین، توجه همزمان به امنیت شهری و مقاومسازی زیرساختی، میتواند آرامش بیشتری به بازار و مردم بدهد.
